房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.虽然能获得额度较高,利息较低的贷款.但办理房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款手续相对复杂,向咸阳永寿县监军街道贷款人需根据实际情况衡量斟酌,谨慎贷款.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等期房住宅抵押借款所需资料：
1、咸阳住宅借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地咸阳民政部门出具的证明；
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咸阳房屋证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的咸阳房屋证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于咸阳房屋证抵押贷款的房屋要求
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的房屋符合国家规定的上市交易的条件,房屋变现能力较强,产权清晰,房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,咸阳房屋贷款机构认可的可用于抵押的房屋.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅抵押借资,按揭住宅抵押借资等注意事项：
1.咸阳住宅借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住宅借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住宅借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.住宅借资最后需要去当地咸阳房管局抵押登记、下款；
办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
咸阳良心平台,可办理各类汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.服务.要求贷款人拥有稳定收入,能够按期偿付押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.本息.
